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Annonce détaillée

Vente
Maison à Porte-des-Bonnevaux
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

220 m²

Surface terrain

713 m²

Orientation

-

Porte-des-Bonnevaux (38260)

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: COMMELLE – MAISON 220 M² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCE – 375 000 €

Cette propriété offre une configuration devenue rare : environ 220 m² habitables, 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une dépendance indépendante, un garage, une cave voûtée et un terrain de 713 m². Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et la possibilité d'adapter leur logement à leur mode de vie.
Située à Commelle, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

220 M² POUR VIVRE, RECEVOIR ET PROFITER
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m², ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace nuit complet au rez-de-chaussée.

4 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres supplémentaires. Un bureau permet d'envisager confortablement le télétravail. Un second salon qui peut facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, un salon pour les adolescents ou encore un espace détente. Une salle d'eau complète l'étage. Avec cette organisation, chacun peut disposer de son propre espace et la maison peut évoluer avec votre famille.

UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ET FACILE À PROFITER
Sur une parcelle d'environ 713 m², vous profiterez d'un jardin aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une terrasse couverte permettra de profiter pleinement des repas en extérieur. Le jardin comprend également un bassin, une serre, un poulailler et différents espaces végétalisés. Un extérieur suffisamment généreux pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un terrain immense.

UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE : UN VÉRITABLE ATOUT
L'atelier indépendant avec sa propre cuisine constitue l'un des grands points forts de cette propriété. Vous pourrez l'adapter selon vos besoins : espace professionnel, atelier, activité indépendante, espace créatif ou pièce supplémentaire dédiée à vos loisirs. Le garage avec mezzanine offre également un espace de stockage appréciable. Enfin, la belle cave voûtée apporte une touche supplémentaire de caractère et de potentiel à cette propriété.

LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
Le pisé restauré et les éléments anciens donnent à cette maison une véritable identité.

À 375 000 €, cette maison propose une combinaison difficile à retrouver : une grande surface habitable, 6 chambres, une vie possible de plain-pied, plusieurs espaces de vie, une dépendance indépendante et un véritable extérieur. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée, des acquéreurs travaillant depuis leur domicile ou toute personne recherchant une maison offrant de nombreuses possibilités.

Vous recherchez une maison où vous n'aurez pas besoin de choisir entre espace, chambres, extérieur et confort ? Venez découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082877

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2000.00 €

Coût énergétique maximum : 2780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Superficie terrain : 713 m²
- Surface habitable : 220 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Gamba

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