Vente
Maison
à
Colembert
332 000 €
Colembert (62142)
iad France - Géraldine Verlie vous propose: Venez découvrir cette longère typique rénovée située secteur COLEMBERT !
Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 135m² de surface habitable sur un terrain de plus de 4000m², cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité et de calme.
Elle propose :
En rez-de-chaussée, un salon/séjour cathédrale avec un poêle à bois installé dans une cheminée traditionnelle, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie et deux toilettes, et 3 chambres dont 1 avec entrée indépendante (idéale en studio par exemple)
A l'étage, 2 chambres supplémentaires mansardées, (possibilité d'une 3ème ou dressing attenant à la 2ème chambre) et une mezzanine ouverte (bureau).
Coté extérieur, un grand garage de 40m² sera très pratique au quotidien et vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis et rempli d'arbres fruitiers !
Cette propriété est érigée sur 4000m2 de TERRAIN CONSTRUCTIBLE, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets notamment de location saisonnière ! Les documents d'urbanisme et l'étude de sol sont disponibles.
LES ➕➕ :
✅ longère typique avec poutres apparentes et tomettes
✅ chauffage via pompe à chaleur en RDC avec plancher chauffant et poêle à bois. Radiateurs électriques à l'étage et dans les chambres.
✅ chauffe-eau thermodynamique
✅ toiture changée en 2017 avec carton bitumé
✅ électricité refaite
✅ isolation refaite, DPE D !
✅ puit alimentant les WC en eau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945514
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 4200 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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