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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Morne-Rouge
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

269 m²

Surface terrain

662 m²

Orientation

-

Le Morne-Rouge (97260)

iad France - Steeve DUGUET vous propose: LE MORNE-ROUGE – GRANDE MAISON AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT
Située dans un environnement calme et verdoyant du Morne-Rouge, cette propriété offre de généreux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet multigénérationnel ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 662 m², cette maison traditionnelle en dur développe environ 269 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 49 m² de terrasses couvertes.
Elle comprend au total 10 pièces, dont 5 chambres.
À l’étage, l’habitation principale se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC, d’un dégagement ainsi que de deux terrasses offrant d’agréables espaces de vie supplémentaires.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces complémentaires ainsi qu’un appartement indépendant de type F3, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. Ce logement, actuellement loué 500 € par mois, permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent cet ensemble immobilier.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes remarquables.
Les atouts :
Environ 269 m² habitables
10 pièces, dont 5 chambres
Logement F3 indépendant à 500,00€
Revenu locatif existant
Environ 49 m² de terrasses couvertes
Terrain clos de 662 m²
Garage et stationnement
Vue dégagée sur les Pitons du Carbet
Raccordement au réseau public d’assainissement
Prix de vente : 380 000 €
Une propriété rare par ses volumes et sa polyvalence, à découvrir sans tarder au Morne-Rouge.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101992

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 269 m²
- Superficie terrain : 662 m²
- Surface habitable : 269 m²
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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