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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Haye-du-Theil
990 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

342 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Haye-du-Theil (27370)

iad France - David Abraham vous propose: LA HAYE DU THEIL - DOMAINE de 4.5 hectares avec 3 BOXES et 2 PADDOCKS.

Ancien relais de chasse niché dans un massif forestier de 1000 hectares, dans le triangle Bourg-Achard / Le Neubourg / Elbeuf, à 6 minutes seulement de Bourgtheroulde et de toutes ses commodités.
Ce beau Domaine du 18è siècle propose de belles prestations et comprend 1 maison principale, 3 dépendances, 1 chalet, 3 boxes, 1 sellerie, 1 hangar, 2 paddocks et un chenil.
Tout aussi bien pour y établir RÉSIDENCE que reprendre en GITES / ÉVÉNEMENTIEL.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LE DOMAINE :

La MAISON PRINCIPALE 181m² :
• une entrée
• Une cuisine
• Une salle à manger avec poêle canadien
• Un séjour avec cheminée en pierre de Loire
• Un bureau
• Un wc
• Une chaufferie

À l'étage :
• 3 chambres
• 2 salles de bains et wc
• Un dressing
• Une lingerie

La MAISON VERTBOIS (29m²) :
• Une chambre
• Une salle de bains/douches et wc

La MAISON VERTBAMBOU (42m²) :
• 2 chambres
• Une salle de douches et wc
• Une Kitchenette

La MAISON VERTCOEUR (27m²) :
• Une chambre
• Une salle de bains et wc

Le CHALET CHABABÔTE (63m²) :
• Un salon / salle à manger
• Une cuisine
• Une chambre
• Une salle de douches et wc
• Une mezzanine avec 3 couchages

Pour compléter le tout :

• 3 boxes à chevaux (3x3.5m chacun)
• Une sellerie (2x3.5m)
• 2 paddocks de 2000m²
• Stationnements
• Un hangar de 75m²
• Un Chenil
• Un terrain de tennis
• Un bois

LE PETIT PLUS :
• Terrain PISCINABLE et constructible

À n'en pas douter pour tout amoureux de la nature désireux de trouver un lieu de quiétude aillant multiples vocations possibles sur les axes A13 et A28.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094428

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4250.00 €

Coût énergétique maximum : 5780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 40 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 950 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 12
Superficies
- Surface totale : 342 m²
- Surface habitable : 342 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800

Localisation

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David Abraham

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Annonce 1881 / 83196

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