Vente
Maison
à
Talmont-Saint-Hilaire
985 000 €
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
iad France - Béatrice Saillard vous propose: GOLF BOURGENAY: villa contemporaine de 2006 composée de 4 chambres dont une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau-toilettes séparés) , un séjour-salon avec sa cheminée Bordelet et son bel escalier sur mesure (l'espace bureau-bibliothèque et hall d'entrée complètent l'ensemble) ouvrant sur l'extérieur terrasse-jardin-piscine. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier-lingerie. À l'étage 3 chambres , des toilettes séparés et une salle d'eau avec baignoire et douche. Un grand garage avec faux-grenier , une cave climatisée . Aspirateur centralisé . Piscine Magiline au sel couverte 10X5 avec nage à contre courant et pompe à chaleur, volet immergé et dôme. Ouvertures Alu moustiquaires, volets roulants et chauffage pouvant être gérés à distance (domotique). Arrosage du jardin automatique. Alarme Sécure. Secteur calme , pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. Idéalement située à 5 minutes à pieds du Golf . Plage du Veillon 10 minutes à vélo. Port 5 minutes à vélo. Centre ville 11 minutes en voiture. DPE en C. Plus de photos et de renseignements sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832664
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1296 m²
- Surface habitable : 181 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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