Vente
Restaurant
à
Apt
376 000 €
Apt (84400)
iad France - Céline Inaudi vous propose: A VENDRE – Fonds de commerce à APT - Restaurant – Terrasse jusqu'à 80 couverts
Situé à Apt, fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité, d'une grande terrasse et d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts intérieur/extérieur selon agencement.
Restaurant entièrement rénové, actuellement exploité en cuisine traditionnelle à base de produits frais.
Le restaurant :
Surface d'environ 100 m²
Environ 20 places assises en intérieur
Terrasse : 60 à 80 places selon agencement
Cuisine équipée
Bar et mobilier récent
Stores extérieurs récents
Studio indépendant
Bail jusqu'au 30 juin 2028
Activités autorisées : café, débit de boissons et restaurant
Loyer actuel après révision : 1 475,05 € TTC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 340 €/an
Redevance terrasse : environ 100 €/an
Le studio indépendant est actuellement loué à un salarié 450 €/mois, eau et électricité comprises, permettant de couvrir une partie du loyer du local.
L'activité fonctionne avec une équipe de 4 personnes et 2 saisonniers en renfort pour la saison
Le restaurant bénéficie notamment de la fréquentation du marché hebdomadaire et du flux touristique saisonnier.
Les bilans et informations financières sont communiqués après signature d'un accord de confidentialité.
Contactez-moi pour obtenir le dossier et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095413
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 36 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 70 m²
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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