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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Dieppe
158 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

45 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Dieppe (76200)

iad France - Nathalie Clerte vous propose: ***DIEPPE CENTRE - APPARTEMENT - T2- 45M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- ASCENSEUR- TERRASSE***
Comme une petite maison sur les toits, un bel appartement 2 pièces avec balcon/ terrasse, dernier étage, ascenseur et vue dégagée
Rare sur le marché !
Au cOEur de l’hyper centre de Dieppe, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la plage, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 45 m² loi carrez situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent.

Un emplacement privilégié, au calme, avec une véritable sensation de quiétude tout en étant à quelques pas seulement des commerces, restaurants, de la rue piétonne à 100 m et du front de mer.

L’appartement bénéficie d’un accès direct par l’ascenseur, qui dessert directement le dernier étage.

Vous serez immédiatement séduit par son séjour/cuisine de 31 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits de Dieppe et le château.

Sans vis-à-vis, cette terrasse profite du soleil à partir de 14 heures et permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil.

La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre de nombreux rangements.

L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse avec armoire/dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement située à proximité est également concédée pour une durée de 3 ans, offrant une solution pratique et appréciable dans ce secteur recherchée du centre ville.

Un appartement qui réunit des qualités rarement réunies en centre-ville : dernier étage, ascenseur, extérieur, luminosité, vue , tranquille et solution de stationnement.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137426

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 800.00 €

Coût énergétique maximum : 1130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 1 532 €
Superficies
- Surface du balcon : 7.5 m²
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Clerte

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Annonce 1872 / 88430

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