Vente
Appartement
à
Manosque
245 000 €
Manosque (04100)
iad France - Jean-Alain Garnier vous propose: MANOSQUE – RÉSIDENCE PREMIUM – T3 67 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & JARDIN – PARKING – GARAGE POSSIBLE
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !
Au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Manosque, découvrez ce beau T3 de 67 m² en rez-de-jardin, construit en 2017 et parfaitement entretenu.
Une belle terrasse de 37 m2 avec une partie couverte et un jardin de plus de 70m2.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces et services du quotidien à pied et laisser votre véhicule stationné au sein de la résidence.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
L’appartement propose une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour , deux chambres dont une de 13 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un bel espace de verdure : un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
CONFORT, SÉCURITÉ ET STATIONNEMENT
La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une place de parking privative et numérotée complète le bien.
Possibilité également d’acquérir un grand garage de plus de 24 m² en sous-sol.
Emplacement recherché + résidence récente et sécurisée + rez-de-jardin + extérieur + stationnement : une combinaison rare à Manosque.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110277
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 186
- Moyenne de la quote part(an) : 2 900 €
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Superficies
- Surface totale : 67.38 m²
- Surface terrasse : 37 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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