Vente
Appartement
à
Embrun
311 000 €
Embrun (05200)
iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : **EMBRUN – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ENTRE LAC ET MONTAGNES**
Profitez d'un cadre de vie privilégié au cOEur d'Embrun, dans une résidence contemporaine aux prestations soignées : jardin paysager partagé, locaux vélos sécurisés, conception éco-responsable, vastes espaces extérieurs et possibilité d'installation de prises pour véhicules électriques.
**OFFRES SPÉCIALES :** Frais de notaire offerts(1) et **2 000 € de remise par pièce**(2).
**Au 2? étage**, découvrez ce bel **appartement de type T3** d'une surface de **71,35 m² environ**, comprenant :
* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une **spacieuse terrasse de 10,56 m² environ**, idéale pour vos moments de détente.
Ce bien est vendu avec ses annexes :
* Un **box fermé**,
* Une **cave**,
* Une **place de parking extérieure**.
**Livraison prévue : 4? trimestre 2026.**
Éligible en **Accession Libre**, **LMNP non géré** et dispositif **Jeanbrun**.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2056850-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 71 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 3
Localisation
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