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Annonce détaillée

Vente
Maison à Perpignan
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

144 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Perpignan (66000)

iad France - Carole Fossas vous propose: PERPIGNAN – SUPERBE VILLA 3 FACES CONTEMPORAINE - T6 AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE ET 3 SALLES DE BAIN.

Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et de belles prestations !

À Perpignan, dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des plages et de l'Espagne, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces de 144 m² habitables, construite en 2019 sur une parcelle de 370 m².

Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cette villa se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa configuration familiale avec 5 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée propose :

- Un agréable espace salon-séjour avec accès direct à la terrasse / ouvert sur la vaste cuisine
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Une seconde chambre
- Une deuxième salle d'eau
- Un WC indépendant.
- Un garage attenant de 16,8 m², entièrement carrelé, isolé et climatisé.

À l'étage:

- L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse
- Une salle de bain
- Un WC indépendant.

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DU SOLEIL

À l'abri des regards, la parcelle de 370 m² offre un véritable espace de détente et de convivialité.
Vous profiterez notamment :
- D'une agréable piscine au chlore mais installation faite pour piscine au sel
- D'une terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis.
- D'une cuisine d'été.
- D'une douche extérieure et de WC.
- D'un espace jardin avec coin potager.
Un extérieur intimiste et parfaitement adapté à l'art de vivre méditerranéen, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Construction récente de 2019.
Normes RT 2012.
Climatisation gainable Airzone.
Double vitrage.
Volets roulants électriques centralisés.
Garage isolé, carrelé et climatisé de 16,8 m².
Une place de stationnement privative sur la parcelle.

LES PLUS : Une villa récente, 5 chambres dont 1 suite parentale, une piscine, une terrasse sans vis-à-vis et un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une maison familiale aux prestations recherchées.
Quelques finitions extérieures sont à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1916580

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Surface habitable : 144 m²
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Fossas

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Annonce 18158 / 89332

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