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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Hardricourt
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

160 m²

Surface terrain

407 m²

Orientation

-

Hardricourt (78250)

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: HARDRICOURT - MAISON - T6 - 160M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1800, située à Hardricourt, séduit par son cachet ancien, son exposition plein sud et son état soigné, offrant un cadre de vie lumineux et authentique sur 3 niveaux.

Avec ses 160 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose un volume de vie remarquable pour une grande famille.
L'entrée distribue les différents espaces avec fluidité. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur conviviaux de la maison. La cuisine, séparée, avec accès direct au jardin complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée.

Les 5 chambres, réparties sur 2 étages, offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné. La salle de bain et les 2 salles d'eau — dont une attenante à la chambre 3 et une autre à la chambre 5 — assurent un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants.

Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, atouts pratiques appréciables. Le terrain de 407 m² offre un espace extérieur sans vis à vis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs, des radiateurs à panneaux et un poêle à pellets, permet une gestion souple et économique de la consommation énergétique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105343

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2120.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 407 m²
- Surface habitable : 160 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérôme Guyomarc'h

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