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Annonce détaillée

Location
Maison à La Chevallerais
1 200 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

158 m²

Surface terrain

1235 m²

Orientation

-

La Chevallerais (44810)

iad France - Massimo Delaloy vous propose: LA CHEVALLERAIS - MAISON 2019 - 6 PIÈCES 158M²

Dans un cadre de vie agréable à La Chevallerais, cette maison lumineuse de 158 m² habitables sur un terrain de 1 235 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, répartis sur 2 niveaux.

En hameau, proche axe Nantes/Rennes, cette belle maison familiale de 158,25 M2 sur 1235 M2 de parcelle est composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée (four, plaques, hottes), une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, un wc.
À l'étage une grande mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre.
À l'extérieur, un garage de 55 M2, une cour gravillonnée pouvant permettre le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse exposée sud, un jardin entièrement clos avec vue sur champs.

Mode de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol, poêle à bois.

SES ATOUTS : Proche 4 voies, maison récente (2019), faible consommation énergétique.
PAS DE COLOCATION
Cette maison est disponible début Octobre, me contacter exclusivement par sms ou mail !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1265 euros (soit 7€/m²).

Mandat : 2098575

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 158.25 m²
- Superficie terrain : 1235 m²
- Surface habitable : 158 m²
Conditions
- Charges : 50 €
- Honoraires : 1 265 €
Equipement
- Chauffage : electrique

Localisation

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Massimo Delaloy

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Annonce 1873 / 84175

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