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Annonce détaillée

Vente
Longère à Mérobert
260 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

139 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Mérobert (91780)

iad France - Mathilde Bruley vous propose: Mérobert, village du sud Essonne, au calme en pleine campagne. École et mairie se trouvent à deux pas, les commerces du quotidien à Plessis-Saint-Benoist (environ 3 km), et la gare d’Étampes, vers Paris-Austerlitz, à une douzaine de kilomètres.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 948 m², cette maison en pierre du pays développe une surface habitable de 139,54 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le bureau et le séjour. En enfilade, le séjour communique avec la salle à manger, qui distribue à son tour la cuisine, la buanderie et un dégagement vers la salle de bains et le wc : une distribution traversante et fonctionnelle.

Le bureau, le séjour et la salle à manger s’ouvrent tous trois sur une véranda vitrée de 31,75 m². Non comptabilisée dans la surface habitable, elle offre une véritable pièce de vie supplémentaire côté jardin.

À l’étage, quatre chambres desservies par un dégagement et une salle de bains complètent cette distribution familiale.

Le terrain planté d’arbres fruitiers accueille aussi une terrasse et un spacieux garage de 47,56 m², pour le stationnement comme pour le rangement.

Cette maison de caractère constitue une solution intéressante pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité, prête à accueillir une touche de rénovation, dans un cadre de vie à taille humaine au sud de l’Essonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135143

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3400.00 €

Coût énergétique maximum : 4660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 139.54 m²
- Surface habitable : 139 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathilde Bruley

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Annonce 1769 / 88300

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