Vente
Appartement
à
Metz
185 000 €
Metz (57000)
iad France - Christophe Fridel vous propose: Venez découvrir à Metz à 2 pas de la Gare TGV, au sein du quartier impérial (rue Sébastien Leclerc) - Appartement 3 pièces de 61 m² habitable au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 1 min des commodités et axes autoroutiers, dans une rue à faible passage.
Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ?
Cet appartement est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec placard / Salle à manger de 19 m² / Salon de 12 m² (possibilité chambre) / Cuisine de 6 m² / 1 chambre avec salle de bains de 16 m² / 1 buanderie avec placard de 2 m² / 1 WC / Cave de 5 m² et Garage fermé de plus de 15 m² en sous-sol sécurisé.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Localisation idéale à 2 pas de la gare (quartier impérial)
- DPE (janvier 2026) : C et B
- Copropriété bien gérée : Sorec (syndic professionnel)
- Internet haut débit avec fibre optique
- Charges mensuelles : 121 euros
- Chauffage individuel électrique
Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation de certains équipements seraient à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078651
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 1 452 €
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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