Vente
Maison
à
Châtres
335 000 €
Châtres (77610)
iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** À Châtres commune au paysage verdoyant et à l'ambiance calme
A seulement 7 minutes de la gare de Tournan-en-Brie Ligne P et RER E et de toutes commodités.
Quand le CALME et la NATURE vous donnent RDV à moins de 40km de PARIS...
Venez découvrir cette agréable et charmante Maison Familiale de 4 Pièces 94m2 environ avec jardin et garage implantée sur un terrain paysager de 1112m2 sans AUCUN VIS A VIS !
**Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux 30m2 environ avec accès direct à une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée indépendante ( possibilité d'ouverture sur le séjour) , ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
**À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de presque 15m2, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien !
Un garage attenant avec coin buanderie complète ce bien. Celui-ci est facilement aménageable en suite parentale et bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour créer un espace indépendant au rez-de-chaussée.
**A l'extérieur le vaste jardin arboré et ensoleillé vous séduira par son potentiel : espace détente, jeux pour enfants, piscine, potager… tout est possible !
ON AIME +++:
✔️ Parcelle de 1 191 m²
✔️ Exposition Sud/Ouest
✔️Pas de vis à vis
✔️ Terrasse et jardin aux multiples possibilités
✔️ 3 chambres +1 dressing
✔️ Possibilité suite parentale en RDC
✔️ Double vitrage PVC et stores roulants électriques à l'étage
✔️ Proximité immédiate de Tournan-en-Brie
✔️ Gare ligne P & RER E à 7 min
✔️ Écoles dans le village
✔️ Environnement calme et familial
Ne loupez pas cette opportunité rare sur le secteur de Châtres, idéale pour concilier cadre verdoyant et accès rapide aux transports vers Paris.
Contactez-moi dès maintenant 7jrs/7 pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943701
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1112 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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