Vente
Local commercial
à
Massy
386 000 €
Massy (91300)
iad France - Vincent Nissefort vous propose: 🔥 BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE D’EXCEPTION ! EN CENTRE COMMERCIAL 🔥
⭐ RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VOLUME DE CLIENTELE IMPORTANT !
Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente capacité d’exploitation.
🏆 Les atouts majeurs :
• 🍽️ 100 places assises en intérieur
• 30 places en terrasse
• 👨🍳 Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied
• 🔥 Conduit d’extraction diamètre 400
• 📄 Bail commercial 3/6/9 très récent
• 💶 Loyer : 84 K€ TTC par an
• 📈 Chiffre d’affaires : 360 000 € HT
• 🍾 Licence 4
• 📍 Emplacement premium à forte visibilité et flux important
POINT DE VENTE A EMPORTER !!!
Un établissement offrant une capacité d’accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel.
💥 UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE IMPLANTATION D'ENSEIGNE NATIONAL OU UN INDEPENDANT !!!
👉 RARE SUR LE SECTEUR !
👉 DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT !
👉 INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115861
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 36 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Surface habitable : 200 m²
Localisation
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