Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Lafox
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

143 m²

Surface terrain

4143 m²

Orientation

-

Lafox (47240)

iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Proche de Lafox, sur la commune de St Jean de Thurac, villa de 2018 avec vue à 360° le tout sur un terrain de 4116m² environ.
En position dominante, ayez le plaisir de contempler à la chaîne des Pyrénées depuis votre salon.
Un confort optimal pour ce bien classé au DPE en A. D’’une surface habitable de 143 m² environ, très spacieux salon-séjour-cuisine agrémenté d’un poêle à bois pour un côté encore plus chaleureux, donnant sur un balcon filant exposition sud/sud-ouest, avec vue sur la vallée de la Garonne, ainsi qu’une grande terrasse côté cuisine-salle à manger. Un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants, un cellier. Un immense sous-sol de 150 m² environ avec garage pour plusieurs véhicules, atelier et cave.
Pour la partie technique, chauffage et climatisation en gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur, sols carrelage et parquet, menuiseries oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques à commande centrale. Assainissement individuel conforme.
Idéalement située, proche des commerces, collège et lycée. Une école primaire dans le village avec garderie et cantine à disposition. Entrées d’autoroutes axes Toulouse/Bordeaux à 12mn. Très belle exposition, excellentes prestations de confort pour ce bien à visiter rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2105209

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 690.00 €

Coût énergétique maximum : 1020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Climatisation
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 4143 m²
- Surface habitable : 143 m²
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Catherine MARTY

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 18293 / 86738

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD