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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villeneuve-le-Roi
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

132 m²

Surface terrain

320 m²

Orientation

-

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Sebastien Mangin vous propose: À VILLENEUVE-LE-ROI, À LA LIMITE IMMÉDIATE D’ORLY, DECOUVREZ CETTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON FAMILIALE DE 132 M² SITUEE DANS UN SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHE, SUR UN TERRAIN DE 319 M². TOUT CONFORT ET AU FORT POTENTIEL AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS DE MAGASINS, TRANSPORTS ET ÉCOLES. A PRIX NEGOCIABLE.

Répartie sur trois niveaux, cette maison 7 pièces offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Elle se compose de quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, d’un vaste double séjour lumineux donnant sur une véranda, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de trois dressings.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un beau jardin offrant un agréable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou les activités des enfants.

Un grand garage avec porte et portail électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un système d’alarme.

Son emplacement constitue un véritable atout avec les transports, commerces et établissements scolaires facilement accessibles. Le tramway T9, le RER C Orly Les Saules, le RER C Villeneuve-le-Roi et le bus 482 permettent notamment de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro et le centre commercial Belle Épine.

Les commerces et le Centre commercial Orlydis avec son Leclerc sont également à proximité.

TERRAIN DE 319 M², 132 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE 5, DOUBLE SÉJOUR, VÉRANDA, JARDIN, TERRASSE, GRAND GARAGE, CAVE ET NOMBREUX RANGEMENTS.

Un bien familial complet, lumineux et parfaitement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.

De plus, le prix est négociable.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
VOUS ALLEZ TOMBER SOUS LE CHARME !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1985455

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3700.00 €

Coût énergétique maximum : 5040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 132 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sebastien Mangin

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