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Annonce détaillée

Vente
Maison à Concarneau
388 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

176 m²

Surface terrain

1180 m²

Orientation

-

Concarneau (29900)

iad France - Céline Poret vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON FAMILIALE DE 170 M² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1 180 M²

Rare par ses volumes et sa configuration, cette maison d’environ 170 m² séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités

Idéalement située à proximité de l’axe permettant de rejoindre Fouesnant, elle est aussi à 2km du centre-ville et des plages (accessibles à pied), elle bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien

Au rez-de-chaussée
Un séjour de près de 40 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct au balcon/terrasse
Une cuisine de 18 m²
Une arrière-cuisine
Une chambre
Une salle de bain avec douche
Un WC indépendant
Un garage équipé d’une porte de 4 mètres, offrant un accès pratique et de belles possibilités de rangement

À l’étage
Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint
Deux chambres d’environ 12 m²
Une vaste chambre ou salle de jeux d’environ 20 m²
Une pièce restant à aménager, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un extérieur qui fait la différence

La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 180 m² entourant l’intégralité de la propriété

Un grand balcon/terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en extérieur dans un cadre agréable

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1996846

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2600.00 €

Coût énergétique maximum : 3550.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 375 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 176 m²
- Superficie terrain : 1180 m²
- Surface habitable : 176 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1989

Localisation

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Céline Poret

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Annonce 18126 / 87008

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