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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Paul-en-Forêt
975 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

7

Surface

165 m²

Surface terrain

20000 m²

Orientation

-

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

iad France - Cyril Fournier vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 14 PIÈCES – 500 M² – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL**

Au bout du chemin, découvrez cette propriété de 14 pièces développant environ 500 m² de surface, offrant un potentiel rare pour un projet familial, touristique ou d’investissement.

Actuellement 165 m² aménagée pour profitez de son potentiel laissant une importante surface finaliser selon vos envies et votre projet: agrandir l'espace de vie, chambre au premier avec terrasse, maison de gardien, espace projection ou billard, atelier artiste ou collectionneur de voiture.

Implantée sur plus de 2 hectares elle se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

possibilité extérieur
Terrain de tennis ou paddle
Espace dédié au football ou aux loisirs
Possibilité d'accueillir des chevaux
forage pour l'eau
Environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs

Un véritable projet à imaginer

Avec ses 500 m² et ses nombreuses pièces, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement et de valorisation. Les 335 m² restant à terminer permettent notamment de créer des chambres supplémentaires, suites, espaces de réception, logements indépendants ou espaces dédiés à une activité touristique.

À visiter pour mesurer pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098172

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1775.00 €

Coût énergétique maximum : 2441.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. Parking : 9
- Nb. de pièces : 1
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 20000 m²
- Surface habitable : 165 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril Fournier

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