Vente
Maison
à
Hyères
990 000 €
Hyères (83400)
iad France - Cyril Roques vous propose: Domaine de Charme avec Piscine et Jardin paysagé à Hyères
Au calme, nichée dans un écrin de verdure à Hyères. Cet ancien domaine viticole comptabilisant 204m² habitables sur un terrain de 1150m², vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité.
Il se compose d'une maison principale de 170 M², d'une maison secondaire en R+1 de 34 M² et d'un garage / remise de 100 M² à aménager selon ses besoins.
La villa principale est composée :
EN RDC :
- d'une salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée. Cette dernière ayant été pensée par une architecte d'intérieur.
- d'un séjour
- d' une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC.
- d' un grand cellier
AU PREMIER ETAGE :
- de trois chambres
- d'un dressing
- et d'une salle de bain avec ses WC
La villa secondaire vous offre :
AU RDC :
- un séjour ouvert sur cuisine
AU PREMIER ETAGE :
-une chambre
-et une salle d'eau avec son WC
La maison bénéficie d'un état général impeccable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Le jardin paysager est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine invite à la baignade lors des journées ensoleillées, sans oublier son Pool house aménagé pour des instants de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
La climatisation réversible offre un confort optimal toute l'année
Idéalement située dans un petit hameaux à 10 minutes du centre ville de Hyères, où vous y trouverez toutes les commodités et les commerces.
Offrant de beaux volumes, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757174
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1150 m²
- Surface habitable : 204 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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