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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cinais
180 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

108 m²

Surface terrain

5813 m²

Orientation

-

Cinais (37500)

iad France - Simon Orus Plana vous propose: CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE

Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, dont une suite principale de 19 m². Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution.

Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m².

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107025

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2050.00 €

Coût énergétique maximum : 2820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 5813 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 1811 / 87027

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