Vente
Maison
à
Beaulieu-sur-Loire
180 000 €
Beaulieu-sur-Loire (45630)
iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison familiale de 130 m² avec sous-sol complet, terrasse et 4 chambres
Découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Beaulieu-sur-Loire, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie calme et fonctionnel.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée rénové : Entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC pour une vraie vie de plain-pied.
À l'étage refait à neuf: Un grand palier desservant 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing privatif, et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet : Garage, atelier, cuisine d'été/buanderie, cave et zones de stockage sur toute la surface de la maison.
Extérieurs : Superbe terrasse en bois surélevée dominant un jardin clos et arboré, espace de jeux et cour extérieure pour le stationnement de 4 véhicules.
Les + qui font la différence :
Excellente performance énergétique (DPE B) : Maison très économe et confort garanti toute l'année.
Nombreux rangements et beaux volumes pour toute la famille, pas de travaux.
Secteur calme, proche des commodités et des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137690
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 1570 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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