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Annonce détaillée

Vente
Maison à Maule
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

160 m²

Surface terrain

1347 m²

Orientation

-

Maule (78580)

iad France - Cyriane Chevalier vous propose: A Jumeauville, 7 minutes de Maule, parfaitement au calme au sein de son vaste terrain à la vue dégagée, agréable maison familiale de 160m² au sol pour 145m² habitable. 7 pièces, 4 chambres, 5ème en cours, avec grange indépendante en pierre de 50m².

La maison se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : l’entrée avec placard précède un bel espace de vie rénové de plus de 60m², agrémenté d’une cheminée avec insert et prolongé d’une terrasse filante à l’abri des regards, avec cuisine ouverte et équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d’eau/buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.

1er ETAGE : un couloir dessert 4 chambres plus une 5ème de 17m² en cours de travaux et une salle d'eau avec WC.

EXTERIEUR : vaste terrain de plus de 1 300m², partiellement en pente. 2 portails distincts permettent de stationner des utilitaires ou autre engins encombrants, sans dénaturer la vie extérieure de la maison. Terrasse parfaitement à l'abri des regards avec très belle vue dégagée.

PRESTATIONS : chauffage mixte au bois et au fuel, assainissement collectif, potentiel d'agrandissement avec une grange de 50m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine, fibre, nombreux départs de promenade dans la nature.

SECTEUR : à 7 min de Maule et de ses nombreuses commodités : gare (ligne N pour Montparnasse), commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, installations sportives, maison médicale et diverses associations. Accès rapide à l’A13/A14.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2042004

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2283.00 €

Coût énergétique maximum : 3089.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 1347 m²
- Surface habitable : 160 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyriane Chevalier

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