Vente
Appartement
à
Saint-Pierre
385 500 €
Saint-Pierre (97410)
iad France - Philippe Bellaïche vous propose: 🏗️ SAINT-PIERRE – T3 NEUF EN ATTIQUE – 65 M² – VUE MONTAGNE – PARKING ✨
👷 La résidence est hors d’eau !
Murs et toiture terminés : venez découvrir le bâtiment sur place.
Visite du chantier sur rendez-vous. Livraison prévue en 2027 🔑
🏡 L’appartement
✅ T3 de 65,55 m² au dernier étage
✅ Séjour-salle à manger de 22,65 m² ouvert sur la cuisine
✅ Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
✅ Seconde chambre, salle de bain et WC séparé
✅ Climatisation
☀️ Exposé nord, très lumineux, belle vue montagne ⛰️
🌿 Le coup de cOEur
Plus de 38 m² d’extérieurs pour vivre dehors toute l’année !
🌴 Varangue couverte de 18,64 m²
☀️ Terrasse de 19,62 m²
🚗 Place de parking privative
🔒 La résidence
Digicode, interphone, porte blindée
Ascenseur et accès PMR
Fibre optique disponible
📍 Tout à proximité
🎓 Collège Paul Hermann et lycée François de Mahy à 600 m
🎓 Collège-lycée Saint-Charles à 2 km
🛒 Hypermarché à 600 m, marché forain du samedi à deux pas
🏖️ Plage de Ravine Blanche à 800 m
🚌 Gare routière à 1 km
⚓ Front de mer et port à 1,2 km
🧺 Centre-ville et marché couvert à 1,5 km
💡 Les avantages du neuf
Taxe foncière exonérée 2 ans
📈 Investisseurs : éligible sous conditions au CIOP
💰 À partir de 385 500 €, honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de [XX] lots, charges : [XXX] €/an
📲 Contactez-moi pour recevoir les plans ou organiser votre visite sur place !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130936
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 65.55 m²
- Surface terrasse : 19.62 m²
- Superficie terrain : 1140 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 94
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Etat
- Année de construction : 2027
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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