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Annonce détaillée

Vente
Maison à Amélie-les-Bains-Palalda
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

100 m²

Surface terrain

188 m²

Orientation

-

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose:
Belle maison 4 faces en R+1 d’environ 100 m², entièrement rénovée, située en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, au cOEur d’une agréable ville thermale des Pyrénées-Orientales.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, tout en profitant d’un environnement agréable au pied des montagnes.

Entièrement rénovée avec soin, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle ne nécessite pas de travaux importants et offre de belles prestations.

Les atouts de la maison
Environ 100 m² habitables
Maison 4 faces, indépendante et lumineuse
3 chambres
1 salle de bains
1 salle d’eau
Climatisation dans toute la maison
Véranda agréable avec vue sur les montagnes
Garage
Isolation thermique par l’extérieur
Maison entièrement rénovée, intérieur et extérieur
Possibilité de créer un studio indépendant en partie inférieure, offrant un beau potentiel supplémentaire pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un revenu locatif.
Un emplacement idéal
Située en plein centre d’Amélie-les-Bains, la maison permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et établissements thermaux accessibles à proximité.

Amélie-les-Bains est particulièrement appréciée pour son activité thermale, son climat et son environnement naturel exceptionnel, au cOEur du Vallespir.

📍 Amélie-les-Bains-Palalda – Pyrénées-Orientales

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109092

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 820.00 €

Coût énergétique maximum : 1160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 188 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mohamed Obbih

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Annonce 1810 / 86733

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