Vente
Appartement
à
Fréjus
285 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine, cave et parking – Fréjus / Saint-Raphaël
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant une agréable qualité de vie à proximité des commerces et des commodités.
D’une superficie d’environ 46 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de placards intégrés, donnant directement accès à une belle terrasse d'une superficie de 17m² environ, prolongée par un jardin privatif.
La partie nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement particulièrement calme, d’une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez également d’une place de parking extérieur privative ainsi que d’une cave.
La résidence, très bien entretenue, dispose d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
* Au calme
* Terrasse et jardin privatif
* Exposition Sud-Est
* Vue nature et sans vis-à-vis
* Environnement calme
* Résidence de 2008 très bien entretenue
* Belle piscine
* Parking extérieur privatif
* Cave
* Proximité des commerces
* Bonne performence énergétique : C & aucune anomalie électrique !
Un appartement à découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114199
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 46.48 m²
- Surface terrasse : 17.36 m²
- Superficie terrain : 60 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2008
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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