Vente
Maison de village
à
Auriol
299 000 €
Auriol (13390)
iad France - Thomas Silvestre vous propose: AURIOL - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST/OUEST - T4 78M² - GARAGE
Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Auriol, datant de 1805, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Déployée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 78 m².
Au RDC vous trouverez un garage de 26m² avec une porte automatique. Gros atout pour le secteur
Au 1er étage, un intérieur organisé avec soin, articulé autour d'une pièce à vivre avec une cuisine donnant accès sur la terrasse et d'un agencement pensé sur plusieurs niveaux.
Au 2eme étage vous trouverez 1 chambre de 14m2 environ, et d'une salle de bain avec douche a l'italienne et double vasque et 1 WC indépendant.
Au 3eme étage se trouve la chambre parentale de 17m2 et une chambre/ bureau de 9m2.
Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible ainsi que des combles aménageable.
Le bien dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un jardin de 26m², espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort le bien dispose d'une climatisation réversible et de chauffages a inertie, double vitrage, fibre
Taxe foncière 565€/an
Cette maison de village au caractère affirmé représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image dans un cadre authentique proche du centre ( écoles, commerces et de toutes commodités, arrêt de bus,...)
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 66 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 1805
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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