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Annonce détaillée

Vente
Maison à Monts
269 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

124 m²

Surface terrain

834 m²

Orientation

-

Monts (37260)

iad France - Christine Jouan vous propose: Maison familiale avec sous-sol total et double garage — Tout à pied à Monts !

Vous cherchez un bien où vous installer sereinement sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison sur sous-sol surélevé, parfaitement entretenue et en très bon état général, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.

Une distribution fluide et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et vous mène vers une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert deux autres chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux), ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC.
Au sous-sol complet : Un véritable plus pour cette maison ! Vous y trouverez un espace de stockage généreux, mais aussi une cinquième chambre, parfaite pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour créer un espace indépendant.

Les extérieurs et annexes

Sur le terrain, cette maison dispose d'un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker à l'abri.

Un mode de vie « tout à pied »

C'est le grand point fort de ce bien : sa localisation privilégiée à Monts !
Faites tout au quotidien sans toucher à la voiture :

* Collège et écoles à quelques minutes à pied
* Gare SNCF accessible à pied
* Cabinet médical
* Tous les commerces de proximité

Une maison familiale complète, soignée et prête à vous accueillir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122292

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2480.00 €

Coût énergétique maximum : 3420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 834 m²
- Surface habitable : 124 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christine Jouan

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Annonce 1787 / 87422

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