Vente
Appartement
à
Marseille
219 000 €
Marseille (13007)
iad France - Olivia Marquès vous propose: MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 M2- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE
Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un cadre de vie agréable grâce à son emplacement et à la qualité de ses prestations.
CARACTERISTIQUES :
-Séjour lumineux de 14,77 m²
-Cuisine séparée de 7,52 m²
-2 chambres de 9,8 m² chacune
-Salle d’eau moderne
-WC séparés
-Double exposition → belle luminosité
Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir.
À proximité immédiate :
-Écoles
-Transports en commun
-Accès autoroutiers
-Toutes commodités
Informations financières :
Charges de copropriété : 83 € / mois
Taxe foncière : 1 087 € / an
Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois
- Idéal primo-accédant
-Parfait investissement locatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Olivia marques
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 64
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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