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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villeneuve-le-Roi
389 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

111 m²

Surface terrain

470 m²

Orientation

-

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Gwendoline Sandt vous propose:
À Villeneuve-le-Roi, découvrez cette maison familiale à rénover offrant environ 111 m² habitables et 172 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de 470 m². Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant repenser et aménager leur futur lieu de vie selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée offre un beau séjour, une cuisine indépendante et différents espaces pouvant être repensés afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains. Particularité intéressante : la maison dispose de deux accès distincts, avec une entrée principale en façade et, à l’arrière, un escalier extérieur permettant d’accéder directement et indépendamment à l’étage.

Près de 59 m² de combles actuellement à l’état brut offrent un important potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande terrasse d’environ 86 m², d’une dépendance d’environ 29 m² ainsi que d’un espace supplémentaire d’environ 16 m² pouvant notamment servir d’atelier ou de stockage, le tout sur un terrain de 470 m².

Une maison à réinventer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet de rénovation familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1980674

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Surface terrasse : 86 m²
- Superficie terrain : 470 m²
- Surface habitable : 111 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gwendoline Sandt

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Annonce 18151 / 88695

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