Location
Appartement
à
Saint-Grégoire
1 170 € CC /mois
Saint-Grégoire (35760)
iad France - Celine Poupon vous propose: À LOUER - Appartement T4 de 83m² environ à Saint-Grégoire avec 2 garages fermés (en sous-sol) et terrasse.
Découvrez cet appartement lumineux situé rue du halage à Saint-Grégoire, offrant confort et fonctionnalité.
Au premier étage sur trois étages dans une résidence de 2012.
Description :
Une entrée avec placards pour un rangement optimisé
Une cuisine aménagée et équipée lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le salon/séjour
Trois chambres dont deux avec placards
Une salle de bain (avec emplacement lave linge)
Une salle d'eau
Un WC séparé avec lave-mains
Une terrasse de 10 m² environ
Chauffage individuel au gaz de ville.
Les plus :
Immeuble de standing avec ascenseur, interphone et fibre optique.
Deux garages fermés et électrifiés, bénéficiant chacun de l’éclairage et de prises électriques, idéals pour stationner, stocker ou bricoler
Disponible.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à 15 minutes du centre de Rennes en bus et métro, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, centre esthétique) à moins de 50m. Pour les amoureux de la nature, le chemin de halage pour des balades à vélo est également à proximité.
Rappel des conditions financières à la charge du locataire :
Loyer de base : 1050 €
Provisions sur charges : 120 € (charges de copropriété)
Soit un loyer charges comprises : 1170 €/mois
Honoraires de location : 525 €
Honoraires d'état des lieux : 249 €
Dépôt de garantie : 1050 €
Pour organiser une visite, merci de me transmettre vos éléments via DosseriFacile (dossier de location numérique de l'Etat) par mail.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1170.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 525 euros (soit 6€/m²).
Mandat : 2106994
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 83.24 m²
- Surface terrasse : 10.38 m²
- Surface habitable : 83 m²
-
Conditions
- Charges : 120 €
- Honoraires : 525 €
-
Etat
- Année de construction : 2012
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter