Vente
Appartement
à
Angers
149 900 €
Angers (49000)
iad France - Séverine Collet vous propose: Secteur rue des pont de cé à ANGERS- Résidence récente (2020) – DPE B – Parking & Loggia
Découvrez ce bel appartement T2 de 38,99 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2020. En excellent état.
Son principal atout : un excellent DPE B ⭐
Surface habitable : 38,99 m²
Résidence construite en 2020
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d'eau moderne
Cuisine équipée
WC indépendant
Loggia de 7,72 m², idéale pour profiter des beaux jours
1 place de parking privative
Charges de copropriété : 580 € par an
Taxe foncière : 1 151 € par an
Chauffage électrique.
Une situation idéale
Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied
Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal primo accédant ou investisseur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145035
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 104
- Moyenne de la quote part(an) : 580 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 38.99 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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