Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Montigny-Lès-Cormeilles
174 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

48 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

iad France - Laurence Lamarre vous propose: **RÉSIDENCE LA CROIX BLANCHE – T2 de 48,5 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 45 m² et box**

Au sein de la résidence La Croix Blanche, venez découvrir ce charmant T2 de 48,5 m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, offrant le confort d'un appartement et l'agrément d'une maison.

Dès l'entrée, la circulation est fluide et dessert harmonieusement chaque pièce. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 45 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie pour vos déjeuners en extérieur, un coin détente ou quelques plantations. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, agrémentée de placards, profite d'une agréable vue sur le jardin. Un grand dressing et une salle d'eau complète viennent parfaire l'ensemble.

Un box individuel complète ce bien, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

**Les points forts :** jardin privatif (atout rare en appartement), absence de vis-à-vis, luminosité, très bon état général, nombreux rangements, box individuel, et proximité immédiate des transports et commerces.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.19€ par mois (soit 3626.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144539

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1060.00 €

Coût énergétique maximum : 1490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 3 626.28 €
Superficies
- Surface totale : 48.5 m²
- Surface habitable : 48 m²
Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Laurence Lamarre

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1866 / 88601

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD