Vente
Maison
à
Montréal
1 095 000 €
Montréal (11290)
iad France - Laurie Navarrete vous propose: ✨ Un lieu hors du temps au cOEur de 51 hectares de nature préservée ✨
Et si votre prochain projet de vie commençait ici…
À seulement 20 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse, ce domaine d’exception vous ouvre les portes d’un univers rare, où calme absolu, nature sauvage et authenticité se rencontrent.
Nichée au cOEur de 51 hectares sans aucun vis-à-vis, cette ancienne propriété du XIXe siècle entièrement rénovée développe près de 575 m² habitables répartis entre une demeure principale pleine de caractère et 4 gîtes indépendants.
🏡 Un domaine pensé pour recevoir, partager et entreprendre :
• 15 chambres
• Accueil jusqu’à 30 personnes
• 4 gîtes indépendants
• Espaces modulables selon vos projets
Mariages, séminaires, retraites bien-être, activité touristique, maison familiale ou projet de reconversion… ce lieu s’adapte à toutes les envies.
💼 Un investissement clé en main
Le domaine bénéficie déjà d’une activité de location saisonnière rentable avec plusieurs années d’exploitation réussie, permettant une reprise immédiate de l’activité.
🌅 Le véritable luxe : l’espace et la tranquillité
Ici, aucun voisin, aucun bruit… seulement la nature à perte de vue.
La piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de son pool house entièrement équipé, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les paysages environnants et des couchers de soleil spectaculaires.
🌿 Situé en zone Natura 2000, ce domaine séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de projets de vie inspirants.
✨ Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à ralentir, respirer et imaginer une nouvelle façon de vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 5
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 15
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 20
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 510000 m²
- Surface habitable : 575 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1869
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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