Vente
Appartement
à
Thionville
169 000 €
Thionville (57100)
iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces – balcon, cave et garage – vendu loué Thionville (Quartier Bel Air)
Quartier en pleine reconstruction
Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Disposition des pièces :
- Belle pièce de vie lumineuse de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte
- 3 chambres d’environ 10 m² chacune
- Salle de bain équipée d’une douche
- WC séparé
- Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur
- Cave privative en sous-sol
Confort et prestations :
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
- Appartement traversant, bien exposé
- Garage fermé
Copropriété :
- Petite copropriété de 4 étages
- Parties communes en bon état
- Secteur bien desservi et proche de toutes commodités
Investissement locatif loué 1100 e charge comprises ( 1000e le loyer et 100 euro de charge )
À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1782512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 216
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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