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Annonce détaillée

Vente
Maison à Beziers
342 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

892 m²

Orientation

-

Beziers (34500)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: BÉZIERS – MONTIMAS | UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

Et si votre prochain lieu de vie était une parenthèse de douceur, un petit coin de campagne où profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités ?

Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d’une ancienne orangeraie, cette maison d’environ 114 m² habitables sur une parcelle de 892 m² offre un cadre de vie agréable, avec cet esprit campagne si recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bains complètent l’espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie familiale.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures et VMC. Un ensemble qui permet de profiter d’un intérieur rénové et fonctionnel.

À l’extérieur, le terrain aménagé invite à savourer les beaux jours. Deux terrasses en bois de 17 m² chacune, orientées sud et ouest, et une terrasse couverte orientée nord permettent de varier les ambiances au fil de la journée accessibles par le séjour ou le salon : un café au soleil du matin, un déjeuner en famille ou une soirée d’été à la douceur du crépuscule.

Un forage, un garage en bois avec prise pour voiture électrique et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement à l’esprit campagne, tout en rejoignant les commerces en seulement 5 minutes en voiture.

Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant pour imaginer votre prochaine histoire.

Et si vous veniez découvrir ce lieu et vous projeter dans votre futur chez-vous ?
Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138422

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1054.00 €

Coût énergétique maximum : 1426.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 892 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Da Ponte

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