Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Montreuil-le-Gast
343 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

127 m²

Surface terrain

458 m²

Orientation

-

Montreuil-le-Gast (35520)

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: QUARTIER RESIDENTIEL

Offrant une luminosité remarquable, cette maison située dans un quartier calme de Montreuil-le-Gast séduit dès le premier regard par son exposition sud-nord et son état soigneusement rénové. Sur 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON

AU RDC
- Entrée sur séjour avec cuisine ouverte double exposition, accès terrasse au sud et jardin au nord
- Salon cosy au calme donnant sur terrasse au sud
- Suite parentale avec salle d'eau et placards
- WC séparés
À L'ÉTAGE
- Deux grandes chambres
- Un bureau ou coin nuit
- Spacieuse salle d'eau
- WC séparés

AU SOUS-SOL
- Buanderie avec possibilité d'un troisième WC
- Garage et atelier

SES ATOUTS
Ardoises naturelles, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique, voisinage agréable, ambiance très conviviale dans l'impasse.

À souligner, l'école se trouve à seulement 100 mètres et la salle de sport à 500 mètres, un avantage concret pour les familles.

Je vous invite à venir découvrir la ville de Montreuil-le-Gast, si vous ne la connaissez pas, l'ambiance y est joviale, les commerces de Melesse sont à seulement à 3 minutes en voiture.
Saint- Malo/Cancale en 40 minutes, Rennes en 15 minutes.

Contactez-moi rapidement une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126281

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 127 m²
- Superficie terrain : 458 m²
- Surface habitable : 127 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Anne-Chantal Llavori

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 211 / 87888

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD