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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pierrevert
324 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

173 m²

Surface terrain

595 m²

Orientation

-

Pierrevert (04860)

iad France - Christophe Camart vous propose: PIERREVERT - MAISON - T5 de 173M² avec piscine et garage

Avec un prix de vente en forte baisse, cette grande maison de plain pied sur sous-sol complet sera une réelle opportunité pour un très bon bricoleur ou pour un homme de l'art. Aux 173 m² habitables actuels, il convient d'ajouter plus de 78 m² de surface utile. Soit plus de 250 m² de surface développée totale pour laisser place aux projets les plus ambitieux.

La maison est restée dans son son style d'origine. En 1993, le style rustique prévalait et cette maison est inscrite dans son époque. Ce sera donc à vous de la faire entrer dans le XXIème siècle.

Par contre, les volumes généreux et les surfaces aérées ouvertes sur l'extérieur sont toujours aussi modernes. Selon la taille de la famille, vous pourrez y vivre de plain-pied et réserver le sous-sol au stockage ou à une activité professionnelle. Détail important: le sous-sol dispose d'accès directs vers l'extérieur mais aussi de fenêtres.

Le système de chauffage individuel combine cheminée feu de bois avec insert et chauffage central par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul.

Le terrain clôturé de près de 600 m² offre une belle terrasse, une piscine, un pool house et des espaces verts à retailler. Il convient de prévoir de changer le liner de la piscine.

Contactez moi vite pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121437

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4017.00 €

Coût énergétique maximum : 5435.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 173.29 m²
- Superficie terrain : 595 m²
- Surface habitable : 173 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1993
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Camart

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