Vente
Maison
à
Assérac
299 500 €
Assérac (44410)
iad France - Typhaine Audic vous propose: Assérac – Maison de 130 m² environ - Proche plages et commerces !
Jardin paysager, terrasse sud-ouest, puits et bassin
À seulement quelques pas du bourg, à 5 minutes des plages et à 15 minutes de Guérande,
découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse nichée dans un environnement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.(écoles, pharmacie, cabinet médical, alimentation, boulangerie...etc. )
Accès rapide à l’axe Nantes – Vannes : idéal pour rejoindre ces deux villes en une heure.
Une maison pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée :
Un salon traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest,
Une salle à manger avec cheminée, ambiance conviviale assurée,
Une cuisine équipée, aménagée fonctionnelle,
Un bureau, pouvant faire office de chambre,
Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage :
4 chambres,
Une salle d’eau et un WC séparé,
Une pièce annexe idéale pour un dressing ou un espace de rangement.
Sous-sol & annexes :
Accessible depuis le garage ou le jardin, le sous-sol comprend :
Une buanderie pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins,
Un grand garage.
Un extérieur séduisant :
Jardin clos, arboré et fleuri de plus de 800 m²,
Bassin alimenté par l'eau de pluie et un puits, pour les amoureux de nature.
Grande terrasse exposée sud-ouest avec barbecue en dur, parfaite pour les soirées d’été et les déjeuners en plein air.
2 abris de jardins et un abris attenant à la maison
Confort & performance :
Chauffage au gaz,
Panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique.
Une maison alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie – à personnaliser selon vos envies !
Ne manquez pas cette belle opportunité à deux pas de la mer, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
Mandat : 1791856
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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