Vente
Maison de ville
à
Courtenay
265 000 €
Courtenay (45320)
iad France - Carine Noury vous propose: À vendre – Maison de ville – 193 m² habitables – Terrain 1 118 m² – Courtenay (45320)
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain : 1 118 m²
Année de construction : antérieure à 1949
DPE : D
Assainissement : Tout à l’égout
Située au cOEur de Courtenay, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville offre de très beaux volumes, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1100 m².
Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
1 entrée
1 salon-séjour spacieux et lumineux
1 cuisine indépendante de belle taille
1 chambre
1 cellier
1 chaufferie
ÉTAGE :
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 grenier attenant
1 vaste grenier accessible depuis le palier 2, offrant un fort potentiel d’aménagement
EXTÉRIEURS :
1 cave voûtée
1 porche couvert
1 dépendance (idéal atelier, stockage ou aménagement supplémentaire)
1 appentis
1 terrasse donnant sur le jardin
Informations complémentaires :
Chauffage gaz de ville
Toiture en bon état
Menuiseries pvc double vitrage
Maison saine avec un bon entretien général
Fort potentiel de personnalisation (combles, dépendances, etc.)
Une opportunité rare à Courtenay, pour une grande famille, une activité libérale, ou un projet de chambres d’hôtes.
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1118 m²
- Surface habitable : 193 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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