Vente
Maison
à
Gagny
490 000 €
Gagny (93220)
iad France - Daniel Vieira vous propose: Maison familiale 126 m² – Secteur Chenay / Pointe de Gournay
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois
• Cuisine indépendante spacieuse
• WC
Au premier étage :
• Trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²)
• Bureau de 7 m²
• Grande salle de bains
• WC indépendants
Au dernier niveau :
• Trois chambres supplémentaires dont une de 20 m²
• Espace prévu pour création d’une seconde salle de bains
Les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel.
En complément :
• Sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier/rangement
• Double vitrage PVC
• Chaudière individuelle gaz Viessmann
• Jardin avec dépendance
• Stationnement sous porche
Un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943929
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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