Vente
Maison
à
Portet-sur-Garonne
422 000 €
Portet-sur-Garonne (31120)
iad France - Daniele Vaticone vous propose: ***EXCLUSIVITE*** VENTE INTERACTIVE***
iad France - Daniele Vaticone vous propose: À découvrir sans tarder !! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins.
MAISON 149 m²- TERRAIN 1880 m²- GARAGE 24 m²
A environ dix minutes de Toulouse et quinze de l 'aéroport de Toulouse Blagnac
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 composé d'une cuisine de 13m², salon de 19m², chambre de 13m² avec placard, salle de bain avec wc de 4,77m², buanderie et garage attenant, avec possibilité de réaménagement
À l’étage: T4 composé d'une pièce à vivre de 42m² avec insert, de trois belles chambres lumineuses de 9, 13 et 14m² équipés de placard, ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 4 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une veranda de 25m² exposée plein sud.
Abri de jardin-atelier de 15m²
Puit pour l'arrosage du jardin et d'un éventuel potager, Terrain Piscinable
Le ++: La configuration actuelle permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts : habitation + locatif, famille recomposée, projet intergénérationnel, activité professionnelle etc...
Possibilité de division parcellaire avec 25% d'emprise au sol
* Climatisation et Pompe à chaleur récentes
* Proche centre commercial Carrefour et Ikea-Leclerc
- Accès rapide aux axes routiers et périphériques
- Écoles, crèches, collèges, piscine et terrain de foot accessibles à proximité
- Environnement desservi par les transports en commun (Train, Bus, nouvelle ligne express)
- Centres médicaux - Pharmacies - Laboratoire d'analyses - Imagerie
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniele Vaticone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 841253719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Les visites auront lieu jusqu'au 12 Mars inclus.
Début de la vente le 13 Mars 2026 à 8h
Fin de la vente le 14 Mars 2026 à 20h !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 841253719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942607
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1881 m²
- Surface habitable : 149 m²
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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