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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plougastel-Daoulas
378 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

220 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Plougastel-Daoulas (29470)

iad France - Céline Royer vous propose: À Plougastel-Daoulas, découvrez cette belle maison familiale de 1995, parfaitement entretenue, offrant 220 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis. DPE C et vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée de 21 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et lingerie.

À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Une pièce supplémentaire de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou studio. Elle donne également accès à un grenier isolé pouvant être aménagé.

La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et de vieux chênes, d'une terrasse, d'un abri de jardin.

Portail automatique avec interphone, cour et parking bitumés offrant 4 places de stationnement + 2 à l'extérieur.

Un garage de 40 m² avec porte électrique complète l'ensemble.

Chauffage mixte : poêle à pellets connecté de 2023 et gaz de ville.

Situation pratique, proche des commodités et des transports en commun.

Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort à Plougastel-Daoulas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066136

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2120.00 €

Coût énergétique maximum : 2930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 220 m²
Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 10
Etat
- Année de construction : 1995
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Céline Royer

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Annonce 17917 / 83249

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