Vente
Terrain
à
La Teste-de-Buch
989 000 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Vincent BELLOC vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Terrain de 3500 m² - Emplacement d’exception et rareté foncière.
Située au cOEur d’un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, ce terrain offre une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
C'est un terrain rare de 3 500 m² en seconde ligne à l'abri des regards et des nuisances sonores, idéal pour la réalisation d'un projet.
Au-delà d'une maison existante qui est à détruire, ce terrain offre surtout un potentiel remarquable, permettant d’imaginer un projet architectural d’exception : la conception d’une maison contemporaine ou d’une maison d’architecte, harmonieusement intégrée au cOEur d’un parc paysager d’envergure, agrémenté d’une piscine et de dépendances.
La possibilité d’une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvre également différentes perspectives de valorisation.
Un terrain UNIQUE offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à proximité immédiate des attraits du Bassin d’Arcachon.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117524
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 39 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 950 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 3524 m²
- Superficie terrain : 3524 m²
Localisation
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