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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Fulgent
210 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

87 m²

Surface terrain

795 m²

Orientation

-

Saint-Fulgent (85250)

iad France - Marie Cousin vous propose: SAINT-FULGENT – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE C – TERRAIN DE 795 M² – GARAGE

À Saint-Fulgent, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant 88 m² habitables sur une parcelle de 795 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie de plus de 44 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace central de la maison.

La partie nuit dessert trois chambres de 10 à 11,40 m², une salle d’eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse aménagée en 2024, ainsi que d’un cabanon.

Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : réisolation des combles, chauffe-eau remplacé en 2025, aménagement de la terrasse et de l’accès extérieur en 2024.

Le chauffage associe poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

ous recherchez une maison de plain-pied, trois chambres, avec un bel extérieur à Saint-Fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121897

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1161.00 €

Coût énergétique maximum : 1571.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87.14 m²
- Superficie terrain : 795 m²
- Surface habitable : 87 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Cousin

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Annonce 1820 / 87430

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