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Annonce détaillée

Vente
Maison à Deuil-la-Barre
799 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

180 m²

Surface terrain

835 m²

Orientation

-

Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Myriam Seid vous propose: Découvrez cette grande maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 835 m² exposé plein sud.
Idéalement située à Deuil-la-Barre, entre les gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, elle offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle extension prolonge l’ensemble vers le jardin et sa grande terrasse. Une salle d’eau avec revêtement Porcelanosa et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, trois chambres, dont une belle suite avec salle de bains, cheminée et grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un dressing et un wc indépendant.
Le dernier étage accueille deux chambres mansardées.
Un sous-sol complète la maison avec buanderie, cave à vin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Entrée indépendante idéal pour un adolescent.
Le rez-de-chaussée est en très bon état, tandis que les étages nécessitent un rafraîchissement, laissant de belles possibilités de personnalisation.
À l’extérieur, le grand jardin plein sud, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin, le tout offrant un cadre particulièrement agréable. Stationnement possible pour deux véhicules à l'avant de la maison.
Chauffage au gaz, chaudière Viessmann d’environ 4 ans. Façade avec isolation phonique et équipements anti-effraction au rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 3 173 € / an. Diag en D
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité immédiate d’Enghien-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111565

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3420.00 €

Coût énergétique maximum : 4660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 835 m²
- Surface habitable : 180 m²
Etat
- Année de construction : 1881
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Myriam Seid

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