Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
380 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – Plateau 125 m² à Réagencer avec Terrasse – Tout-à-pied
Au cOEur de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète.
POTENTIEL & AGENCEMENT :
Plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces.
Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser.
Plan annexé à l'annonce.
Cave en sous-sol.
LOCALISATION (TOUT-À-PIED) :
Emplacement n°1 : gare TGV, tous commerces, marché et plages accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville.
Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2106868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 362 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 108
- Moyenne de la quote part(an) : 2 700 €
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Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1958
Localisation
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