Location
Maison
à
Nîmes
2 800 € CC /mois
Nîmes (30900)
iad France - Caroline Marcou vous propose: Location Meublée d'une sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Terrasses à Nîmes
Située dans le quartier très prisé des 3 piliers à Nimes, cette magnifique maison d'architecte de 204m², construite en 2020, est un véritable bijou d'élégance et de modernité. Nichée sur un terrain de 1080m², cette propriété est faite pour vous !
Niveau 0:
- Stationnement avec un car port de 40m2
- Local technique et garage à vélo
- Belle entrée de 15m2
- Espace buanderie et technique
Niveau 1:
- Grand séjour cuisine salle à manger de 70m2 ouvert sur l'extérieur au sud et à l'ouest
- La cuisine LEICHT comprend un four et micro-onde avec chauffe plat, un lave vaisselle, un double réfrigérateur et congél, une plaque à induction 5 feux et sa hotte et enfin une belle cave à vin
- Chambre 1 avec placard donnant accès sur sa terrasse privative
- salle d'eau et wc
Niveau 2:
- Suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une douche italienne, une baignoire, double vasque et un wc, chambre 2 avec terrasse privative plein sud de 70m2
- Grande pièce de 15m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis/enfants
- Chambre 3 et 4 avec placard et terrasse commune
- Salle d'eau comprenant deux cabines de douche, une double vasque et un wc
Extérieur:
- Stationnement de 2 véhicules sous le car port et possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires dans le chemin
- Piscine pierre de Bali au sel avec alarme ( mise en service prévu par un professionnel 1 fois/an )
- Mobiliers sur terrasse en bois
- Barbecue et four à pizza
- Entretien du jardin prévu 2 fois/an
Technique:
- Chauffage au sol et par climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fibre disponible sur installation de votre opérateur internet
- Domotique
- La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d'alarme avec vidéo (abonnement Vérisure charge locataire)
Loyer de 2800€/mois
Caution correspondant à deux mois de loyer
Honoraires agence
Dossiers sérieux avec revenus imposables correspondant à 2,7 fois le montant du loyer
A visiter de toute urgence !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1400 euros (soit 6€/m²).
Mandat : 1870849
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Meublé
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1080 m²
- Surface habitable : 204 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires : 1 400 €
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Etat
- Année de construction : 2020
Localisation
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