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Annonce détaillée

Vente
Maison à Petite-Île
942 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

8

Surface

422 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Petite-Île (97429)

iad France - Sandrine Nouveau vous propose: Propriété d'exception – Une adresse confidentielle face à l'océan Indien

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent.

Nichée sur les hauteurs de Petite-Île, dans l'un des secteurs les plus préservés du Sud Sauvage, cette demeure d'exception domine l'océan Indien et offre un spectacle permanent où le bleu de la mer se confond avec l'horizon.

Dès l'arrivée, l'atmosphère est unique. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture constante sur l'extérieur créent un sentiment d'espace et de liberté rarement égalé.

Le cOEur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la nature devenir un élément à part entière de votre quotidien.
À quelques pas, la terrasse accueille une élégante piscine à débordement chauffée, véritable balcon suspendu face à l'océan. Chaque lever de soleil y devient un moment privilégié, chaque coucher de soleil une invitation à savourer l'instant.

La villa développe des prestations particulièrement rares avec six chambres, dont trois suites parentales, offrant à chacun un espace intime alliant confort et raffinement.
Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la propriété dispose également d'un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif durable.
Les amateurs de bien-être apprécieront une salle de sport entièrement équipée, complétée par un espace dédié au jacuzzi, véritable parenthèse de détente dans un cadre d'exception.
Enfin, une annexe d'environ 60 m², entièrement indépendante, offre un potentiel remarquable : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel, cabinet libéral, atelier d'artiste ou extension de la propriété. Les possibilités sont nombreuses et sauront accompagner l'évolution de vos projets.
Un art de vivre rare
À seulement 20 minutes de Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et établissements scolaires, à proximité du littoral et à environ 1 h 10 de l'aéroport Roland-Garros, cette propriété conjugue parfaitement intimité, nature et accessibilité.
Résidence principale d'exception, maison d'hôtes de standing, propriété familiale ou investissement patrimonial, ce bien répond aux projets les plus exigeants.
Ici, le luxe ne réside pas seulement dans les prestations. Il se révèle dans le silence, la douceur du climat, la vue infinie sur l'océan et le privilège de vivre chaque jour dans un environnement d'une beauté saisissante.
Une propriété confidentielle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Je serai heureuse de vous présenter ce lieu unique lors d'une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081028

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles d'eau : 5
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 12
Superficies
- Surface totale : 422 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 422 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandrine Nouveau

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